VARANO DE' MELEGARI – SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DA PARMA A soli 6 km dall’uscita autostradale di Fornovo e a 25 minuti dal centro di Parma, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in esclusiva un’elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti per ospiti o familiari. Il comune di Varano de’ Melegari è comodamente collegato a Parma tramite autobus di linea e corriera, rendendolo perfetto anche per chi lavora in città ma desidera vivere nella quiete della collina. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra – Completamente privo di barriere architettoniche, ospita il primo appartamento composto da: -Ingresso -Ampio e luminoso soggiorno con camino -Sala da pranzo -Cucinotto -Tre camere da letto -Due bagni -Loggia e portico con affaccio panoramico sulla vallata Piano Primo – Appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale come seconda abitazione per ospiti o familiari. Composto da: -Soggiorno con camino -Cucina abitabile -Due camere -Bagno -Ripostiglio -Piano Seminterrato – Ampio spazio accessorio con: -Garage -Tre cantine -Centrale termica -Lavanderia -Dotazioni e finiture di pregio: -Termocamino -Cucina arredata e bagni completi inclusi nel prezzo -Allarme .Zanzariere -Tende parasole elettriche -Porta blindata -Serramenti, caldaia e condizionatori di ultima generazione (installati nel 2019) -Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi, indipendenza e comfort, con la comodità di essere vicini a Parma. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI APPARTAMENTI SINGOLARMENTE : Piano terra € 265.000,00 Piano primo €280.000,00 Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415